940
CHF940/mois
Nous proposons un appartement de 1,5 pièce entièrement meublé, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation prête à l'usage et dotée de tous les confort essentiels.
À proximité du centre de Lugano, Cà Roncobello est en cours de rénovation, suite à une rénovation complète, avec 20 appartements en location répartis dans deux bâtiments.
La rénovation a été réalisée en tenant compte de l'environnement et des économies d'énergie : la rénovation énergétique comprend l'installation d'un système photovoltaïque sur le toit, les systèmes électriques sont complètement neufs et les fenêtres sont triples vitrages.
L'appartement est meublé et se compose de :
Parking extérieur pour CHF 80.-
À proximité immédiate de Cà Roncobello, vous trouverez l'arrêt de bus Bozzoreda, le supermarché Migros, ainsi que des banques et des pharmacies.
En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la galerie Vedeggio-Cassarate, qui permet la connexion à l'autoroute A2.
Disponibilité de places de parking bleues à proximité immédiate.
Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement.
Découvrez tous les détails de la propriété en visitant le site dédié. https://roncobello.ch
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Le prix demandé est supérieur de 4,4% à la médiane des .
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Médiane
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Via Roncobello 12 6963 Pregassona
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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