2'400
CHF2'400/mois
Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, d'environ 80 m², situé dans une nouvelle résidence achevée en 2026, composée de seulement 3 unités d'habitation.
Un appartement conçu pour ceux qui aiment le neuf et veulent profiter chaque jour du confort d'un logement moderne, avec le privilège d'un espace extérieur privé.
VOTRE JARDIN PRIVÉ, VOTRE ESPACE DE DÉTENTE
La véritable plus-value est le jardin privé d'environ 20 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon : un espace parfait pour se détendre au soleil, manger à l'extérieur, lire un livre ou passer des moments agréables en compagnie.
Caractéristiques de l'appartement
Disponible immédiatement. Animaux à évaluer.
Confort, intimité et qualité de vie
La construction récente, les finitions modernes, rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un environnement contemporain, fonctionnel et accueillant.
Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
6963 Pregassona
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026