1'850
CHF1'850/mois
Pregassona Appartement spacieux de 3,5 pièces avec parking en garage
Dans la Via Industria 6b à Pregassona, nous proposons à la location un appartement spacieux de 3,5 pièces, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement détendu sans renoncer au confort des services et des activités à proximité.
L'appartement se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et fonctionnels ainsi que par une bonne luminosité naturelle. Un charmant terrasse complète l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.
À proximité, il y a plusieurs installations sportives, ce qui rend la situation intéressante pour ceux qui aiment pratiquer des activités physiques et passer leur temps libre en mouvement.
Un avantage supplémentaire est le parking intérieur en garage, déjà inclus dans le prix de location.
Conditions économiques
Loyer mensuel : CHF 1600.
Frais accessoires mensuels : CHF 250.
Total mensuel : CHF 1850.
Parking intérieur en garage : inclus dans le prix.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et équipé d'une terrasse, dans un contexte calme et avec un parking couvert pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Via Industria 6b 6963 Pregassona
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026