2'100
4.5 pièces Appartement à Pregassona
CHF2'100/mois
Description
Signez un contrat de 2 ans et recevez 2 loyers nets gratuits
2 loyers nets gratuits et CHF 1'000 en bons Migros
Dans un quartier stratégique en raison de sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les centres commerciaux, nous louons un spacieux appartement de 4,5 pièces.
L'appartement est divisé comme suit :
Entrée avec placard mural
Cuisine et cuisine complètement équipée
Séjour avec sortie sur le balcon
2 grandes chambres à coucher
Chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et bidet
Salle de bain double avec douche
Un cellier et une buanderie commune complètent l'appartement.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage.
En signant un contrat de location d'une durée minimale de 24 mois, vous aurez droit à 2 loyers nets gratuits.
Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sur place !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'100
Emplacement
Via Terzerina 5 6963 Pregassona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 149 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/02162.02.2003 https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/02162.02.2003