2'980
4.5 pièces Appartement à Préverenges
CHF2'980/mois
Description
Superbe appartement rénové proche du lac
Au coeur d'une charmante PPE de 16 appartements qui profite d'une parfaite situation avec un environnement verdoyant et très calme.
Ce magnifique logement moderne et entièrement rénové offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation SUD et sa très belle vue lac.
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- WC visiteurs
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine ouverte
- Un séjour
- Grand balcon orienté SUD
Une place de parc intérieure en sus.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'980
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 28,9% à la médiane des .
Cette annonce2'980 CHF/mois
2'311 CHF
Médiane
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Emplacement
Route de Genève 82B 1028 Préverenges
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 112 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Flury
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ID: 238013Ref: z5plc.goz2g