3'500
5.5 pièces Appartement à Jouxtens-Mézery
CHF3'500/mois
Description
Belle maison de 5.5pièces meublé / 3 CHB / 1 SDB / 1 terrasse / 2 places de parc / 1 grand jardin privatif (aucun vis à vis)
LCR immo vous présente cette belle maison de 5.5 pièces d'une surface de 152m² habitable,
Situé à Jouxtens, chemin de Lussex 6.
Composé de 3 chambres, 1 salles de bain, 2 WC, 1 terrasse et 2 places de parc.
ATTENTION : bien disponible uniquement du 1er décembre 2026 au 31 juillet 2027.
Quartier calme dans la banlieue chic de Lausanne
Une partie de ce bien meublé pourrait être un studio rendu indépendant si nécessaire, avec porte insonorisée.
Ce bien possède un jardin de plus de 1100m² avec trampoline, une salle de bain rénovée au microciment
avec douche italienne et baignoire, une cave, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Transport public LEB à 12 minutes à pied.
Bien meublé
Buanderie privée
Loyer : chf 3'500
Pour tout renseignement, veuillez contacter :
Sebastien Tasca au 078 629 42 28,
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 25.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- Loyer brut
- CHF 3'500
Emplacement
Chemin Du Lussex 6 1008 Jouxtens-Mézery
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sébastien Tasca
- Téléphone
- +41 79 530 36 78
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ID: 251044Ref: LCR-R-13796-7