4'990
5.5 pièces Appartement à Pully
CHF4'990/mois
Description
Appartement de standing de 5,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac
Appartement de standing de 5,5 pièces offrant environ 152 m² habitables, situé dans un quartier résidentiel verdoyant et préservé des nuisances à Pully.
Seul appartement de l'étage, ce logement traversant et particulièrement lumineux bénéficie de généreux espaces de vie. Il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de plusieurs chambres, de deux salles de bain ainsi que d'un WC visiteurs.
La grande terrasse circulaire orientée au sud offre une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. Deux places de stationnement couvertes au sous-sol du même bâtiment sont incluses. Des possibilités de stationnement complémentaires sont disponibles à l'extérieur.
Les écoles et les commerces se trouvent à proximité.
Loyer mensuel : CHF 4'990.-, charges comprises.
Disponibilité : 1er novembre 2026.
Organisation des visites : 079 502 04 40 ou 076 367 68 35. Ces personnes assureront la coordination avec le locataire actuel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Garage
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 4'990
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 25,2% à la médiane des .
Cette annonce4'990 CHF/mois
3'985 CHF
Médiane
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Emplacement
Chemin de Leisis 17 1009 Pully
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 78 722 80 05
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ID: 239368Ref: PULLY-LEISIS-17