Appartamento 3.5 locali - immerso nel verde

The image shows an outdoor area with a paved parking lot surrounded by lush green trees. The trees have vibrant yellow-green foliage, indicating it is likely springtime. There are a few parked cars visible in the lot. The background suggests a residential

The image shows a long, tiled hallway with white walls and wooden doors leading to other rooms. The hallway has a clean, minimalist appearance with a simple and functional design.

The image shows a long, narrow hallway with white walls and a tiled floor. There are two wooden doors visible, one on the left and one on the right, leading to other rooms. The hallway appears to be well-lit and has a clean, minimalist design.

The image shows a spacious room with white walls and a tiled floor. The room has a large sliding glass door that leads to a balcony or terrace, providing natural light and a view of the outdoors. The room appears to be empty, with no furniture or decor vi

Empty room with white walls and gray tile flooring. The room appears to be a living room or bedroom with a doorway visible in the background.

The image shows a spacious room with a large window overlooking a scenic outdoor view. The room has a tiled floor in a light gray color, and the walls are painted in a neutral tone. There are two wooden doors visible, likely leading to other rooms or area

Spacious kitchen with brown and white cabinets, tiled floor, built-in oven, and a dishwasher

Tiled floor, wooden cabinets, refrigerator, countertop, dishwasher

The image shows a kitchen with wooden cabinets, a tiled backsplash, a built-in oven, and a refrigerator. The countertop appears to be made of granite or a similar material. There is a dishwasher visible in the kitchen.

Empty room with white walls, large window overlooking greenery, and gray tile flooring.

Spacious room with large windows, tiled flooring, and a balcony or terrace overlooking a lush, green outdoor area.

The image shows a bathroom with a tiled floor, a bathtub, a toilet, a sink, and a window. The bathroom appears to be well-lit and has a clean, modern design.

Tiled bathroom with a bathtub, shower, toilet, and a door leading to another room.

CHF1'300/mois

3.5 pièces · Étage 3

CHF1'300/mois

3.5 pièces · Étage 3

Via Vallechiara 2, 6862 Rancate

Description

Appartamento 3.5 locali - immerso nel verde

Affittiamo appartamento al terzo piano di 3.5 Locali, spazioso e disponibile da subito.

La proprietà, immersa nel verde e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, offre la soluzione abitativa ideale per chi ama la natura e desidera avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Appartamento é cosi composto:

Entrata con armadio a muro;

spazioso soggiorno con accesso diretto sul balcone;

cucina separata abitabile;

bagno con vasca e dotato di bidet;

2 spaziose camere da letto.

A disposizione cantina, locale biciclette e lavanderia/stenditoio.

Sono disponibili dei posteggi esterni a CHF 60.- al mese e dei box singoli a CHF 120.- al mese.

Appartamento disponibile da subito!

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 01.09.2024
Pièces: 3.5
Étage: Étage 3
Publié le: 03.07.2024

Équipements

Balcon

Place de parc

Animaux admis

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net: CHF 1'100
: CHF 200
Loyer brut: CHF 1'300

Emplacement

Via Vallechiara 2 6862 Rancate

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 30.4 Rp/kWh

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

Nord: Presque pas de soleil direct; en partie à l'ombre
Est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud: Moyen; même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest: Peu de soleil; à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour

52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 51 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Laris immobiliare SA

Laris Immobiliare SA

Annonces similaires

ID: 107475Ref: 4i8bb.o494z

3.5 pièces Appartement à Rancate