1'760
4.5 pièces Appartement à St. German
CHF1'760/mois
Description
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sonnigen Weindorf St. German
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sonnigen Weindorf St. German
Diese helle und grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer ruhigen, sehr sonnigen Lage in St. German, einem traumhaften Weitblick und einer angenehmen Raumaufteilung. Von der erhöhten Wohnlage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über die Dächer des Dorfes, ins Tal und in die Bergwelt. Gleichzeitig sind Visp und Brig gut erreichbar.
St. German ist ein charmantes Weindorf inmitten von Rebbergen an der sonnigen BLS-Südrampe. Das milde Klima und die Nähe zu schönen Wanderwegen verleihen dem Ort eine besondere Lebensqualität. Die Bushaltestelle am Dorfplatz liegt praktisch vor der Haustüre, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Der Eingangsbereich erschliesst die einzelnen Räume und wird durch ein praktisches Reduit mit wertvollem Stauraum ergänzt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Dank Sonnenstore verbringen Sie hier ruhige Stunden an der Sonne und geniessen den Weitblick über St. German und die Berglandschaft.
Die grosszügige Essküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. In den beiden grösseren Schlafzimmern sorgen integrierte Schiebetürschränke für zusätzlichen Stauraum.
Zwei Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort: ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche mit WC und Lavabo. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Spielplatzes, der besonders Familien mit Kindern anspricht. Eine Garagenbox wird dazugemietet .
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Licht, Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht schätzen. Bei Interesse melde dich gerne bei uns, wir zeigen dir die Wohnung persönlich vor Ort.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'540
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'760
Emplacement
3942 St. German
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'432 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














