1'995
3.5 pièces Attique à Rebstein
CHF1'995/mois
Description
Appartement moderne 3.5 pièces en mansarde à Rebstein - Construction neuve 2023
Découvrez cet appartement exclusif en mansarde de 3,5 pièces dans un bâtiment tout neuf de 2023 sur la Staatsstrasse 125 à Rebstein. Avec 78 m² d'espace de vie et une superficie totale de 90 m², cet appartement moderne au 2ème étage offre le plus haut niveau de confort dans un endroit calme.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
- Norme de construction neuve : Équipement moderne et technologie contemporaine
- Balcon spacieux : Parfait pour se détendre avec une belle vue
- Accès pour les fauteuils roulants : Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur
- Parking souterrain : Emplacement de garage propre inclus
- Cuisine moderne : Entièrement équipée avec lave-vaisselle
- Lave-linge propre : Déjà disponible dans l'appartement
- Télévision par câble : Connexion disponible
Les images présentées correspondent à la norme de construction de l'appartement, mais servent d'images d'exemple.
Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé. L'arrêt de bus « Rebstein Dorf » est à seulement environ 2 minutes à pied, et la gare de Rebstein-Marbach peut être atteinte en environ 9 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Rebstermarkt est à environ 6 minutes à pied, et une droguerie est accessible en environ 4 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école de Schachen, qui est à seulement environ 5 minutes à pied.
Cet appartement convient aux enfants et est également adapté aux propriétaires d'animaux de compagnie et est disponible immédiatement. La combinaison parfaite de vie moderne, d'équipement pratique et d'emplacement idéal fait de cet appartement en mansarde un foyer spécial dans la vallée du Rhin.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 14.01.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 04.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'770
- CHF 225
- Loyer brut
- CHF 1'995
Emplacement
Staatsstrasse 125 9445 Rebstein
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






