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Appartement moderne 3.5 pièces en mansarde à Rebstein - Construction neuve 2023
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CHF1'995/mois

3.5 pièces · 78 m² · Étage 2

3.5 pièces Attique à Rebstein

Staatsstrasse 125, 9445 Rebstein

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces en mansarde à Rebstein - Construction neuve 2023

Découvrez cet appartement exclusif en mansarde de 3,5 pièces dans un bâtiment tout neuf de 2023 sur la Staatsstrasse 125 à Rebstein. Avec 78 m² d'espace de vie et une superficie totale de 90 m², cet appartement moderne au 2ème étage offre le plus haut niveau de confort dans un endroit calme.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Norme de construction neuve : Équipement moderne et technologie contemporaine
  • Balcon spacieux : Parfait pour se détendre avec une belle vue
  • Accès pour les fauteuils roulants : Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur
  • Parking souterrain : Emplacement de garage propre inclus
  • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec lave-vaisselle
  • Lave-linge propre : Déjà disponible dans l'appartement
  • Télévision par câble : Connexion disponible

Les images présentées correspondent à la norme de construction de l'appartement, mais servent d'images d'exemple.

Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé. L'arrêt de bus « Rebstein Dorf » est à seulement environ 2 minutes à pied, et la gare de Rebstein-Marbach peut être atteinte en environ 9 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Rebstermarkt est à environ 6 minutes à pied, et une droguerie est accessible en environ 4 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école de Schachen, qui est à seulement environ 5 minutes à pied.

Cet appartement convient aux enfants et est également adapté aux propriétaires d'animaux de compagnie et est disponible immédiatement. La combinaison parfaite de vie moderne, d'équipement pratique et d'emplacement idéal fait de cet appartement en mansarde un foyer spécial dans la vallée du Rhin.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
14.01.2026
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2023
Publié le
04.03.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'770
CHF 225
Loyer brut
CHF 1'995

Emplacement

Staatsstrasse 125 9445 Rebstein

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 65 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 74 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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