CHF1'805/mois
4.5 pièces
CHF1'805/mois
4.5 pièces
Unterdorfstrasse 39, 8105 Watt·
Estimation Homematch
Au 1er janvier 2027, nous louons cet appartement 4 ½ pièces lumineux au cœur de Watt. Pour le nouveau contrat de location, l'appartement sera fraîchement peint et les revêtements de sol seront renouvelés.
L'appartement impressionne par le confort suivant :
Salon spacieux avec parquet et accès au balcon
Toutes les pièces ainsi que la salle à manger avec nouveau revêtement de sol en vinyle
Cuisine séparée avec four, réfrigérateur et cuisinière
Salle de bain avec lavabo et baignoire
Toilettes séparées
Armoires encastrées dans l'entrée/salle à manger
Balcon
Compartiment de cave privé
En outre, une boite de garage peut être louée pour 115,00 CHF par mois.
La situation rurale à proximité du centre du village contribue à faire de cet appartement un plaisir. Les possibilités de shopping (Volg), les écoles, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus sont juste au coin de la rue. Les zones de loisirs à proximité avec des sentiers de randonnée ou de jogging et le Katzensee sont à quelques minutes à pied. La gare de Regensdorf-Watt (S6, Baden - Zürich HB - Uetikon) est accessible à pied en 15 minutes ou en bus en peu de temps. L'accès à l'autoroute A1 garantit une connexion idéale dans toutes les directions de la Suisse. Et enfin, les voyageurs fréquents trouveront également leur compte, car l'aéroport de Zurich est à quelques pas.
L'objet de location a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact.
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 108 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026