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Appartement 2.5 pièces à louer à Watt !
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CHF1'690/mois

2.5 pièces · 52 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Watt

Niederhaslistrasse 137, 8105 Watt

Description

Traduction automatique

Appartement 2.5 pièces à louer à Watt !

Dans un quartier résidentiel préféré sur Niederhaslistrasse 137 à Watt, nous vous présentons un appartement 2.5 pièces attractif dans une ancienne ferme, qui a été rénovée de manière complète et de haute qualité en 2019.

Ici, le charme rural rencontre le confort de vie moderne – une combinaison rare qui répond aux normes les plus élevées.

Dès l'entrée, l'appartement convainc par un plan d'étage spacieux avec une conception de pièces ouvertes. Les matériaux simples et soigneusement sélectionnés soulignent l'ambiance élégante et créent un sentiment de bien-être agréable.

La localisation naturelle et pourtant bien connectée offre paix, soleil et une belle vue – idéale pour les locataires exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

La propriété impressionne avec les points forts suivants :

  • Conception intérieure de haute qualité avec sélection de matériaux intemporels
  • Pièces spacieuses et lumineuses avec une division de pièces bien pensée
  • Lave-linge personnel dans l'appartement – confortable et indépendant
  • Environnement calme et vert en proximité immédiate des zones de loisirs

Le mélange charmant de construction moderne et de structure de bâtiment historique confère à cet objet une qualité de vie particulière.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.10.2026
Surface habitable
52 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2026
Publié le
01.06.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 1'500
CHF 190
Loyer brut
CHF 1'690

Emplacement

Niederhaslistrasse 137 8105 Watt

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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