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Construit exclusif à Reichenburg – habitation de haute qualité dans un endroit idyllique
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CHF3'600/mois

4.5 pièces · 117 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Reichenburg

Kantonsstrasse 92, 8864 Reichenburg

Description

Traduction automatique

Construit exclusif à Reichenburg – habitation de haute qualité dans un endroit idyllique

Construit exclusif à Reichenburg – habitation de haute qualité dans un endroit idyllique

Kantonsstrasse 92 | 8864 Reichenburg

Dans un endroit calme et idyllique à Reichenburg, un construit exclusif avec seulement 7 appartements de haute qualité est en cours de construction. Le petit nombre d'unités résidentielles, l'emplacement attractif directement sur un ruisseau, ainsi que la belle vue sur la région du Linth créent une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie.

Le concept de vie est destiné aux personnes qui valorisent l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un niveau de propriété élevé. Lors de la matérialisation, la qualité, la conception intemporelle et l'effet global élégant ont été délibérément pris en compte.

Mélange d'appartements attractif

Le projet de construction neuve comprend un total de sept unités :

  • 1 studio (chambre mensuelle - meublé - sans enregistrement)
  • 1 × 2,5 pièces (appartement mensuel - meublé - sans enregistrement)
  • 2 × 3,5 pièces
  • 3 × 4,5 pièces, dont un appartement en attique exclusif

Cela offre à la propriété un mélange d'appartements bien pensé - de la vie compacte et entièrement meublée à des appartements familiaux et en attique spacieux.

Conception intérieure de haute qualité

Dès l'entrée dans les appartements, le niveau de propriété élevé devient apparent. Les concepts de pièces spacieux, les surfaces de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent un sentiment de vie moderne et élégant.

Points forts de l'équipement :

  • Cuisines de conception exclusive et moderne
  • Électroménagers de cuisine V-ZUG de haute qualité
  • Plans de travail de cuisine élégants en quartz ou en céramique
  • Carreaux de sol de grand format et particulièrement nobles 120 × 120 cm
  • Appareils sanitaires de haute qualité de la marque de design italienne antoniolupi
  • Armoires intégrées dans chaque appartement
  • Fenêtres en bois et métal de haute qualité
  • Surfaces de fenêtres spacieuses pour des pièces lumineuses et ensoleillées
  • Conception de matériaux et de couleurs modernes et intemporelles
  • Plans d'étage bien pensés avec une utilisation optimale des pièces
  • Préparation électrique et d'éclairage de haute qualité
  • Technologie de maison contemporaine et économe en énergie
  • Extérieurs attractifs selon l'appartement
  • Locaux de stockage et de service pratiques selon l'offre d'appartements

Appartement en attique – confort de vie exclusif

Le point fort du projet de construction neuve est l'appartement en attique spacieux de 4,5 pièces avec une conception intérieure de haute qualité et beaucoup d'intimité.

Un parquet en bois de herringbone noble, une cheminée, la cuisine de conception exclusive avec appareils V-ZUG et réfrigérateur à vin, ainsi qu'un sauna privé, offrent un confort de vie spécial.

Un autre point fort est l'ascenseur avec un accès direct à l'appartement. Les surfaces de terrasse spacieuses d'environ 100 m² offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - combiné avec une belle vue sur la région du Linth.

Un appartement en attique exceptionnel pour tous ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et le confort de vie élevé.

Vivre entre la nature et le confort

Un trait caractéristique de la propriété est son environnement. Le ruisseau adjacent donne à l'emplacement un caractère idyllique et naturel. En même temps, une vue attractive sur la région du Linth s'ouvre.

Ici, la vie moderne et de haute qualité est combinée avec la paix et la nature - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité et aux avantages de Reichenburg.

Les appartements sont idéaux pour les célibataires exigeants, les couples et les familles qui recherchent un construit neuf avec un niveau de construction supérieur à la moyenne.

Studio & 2,5 pièces – vie meublée pour une durée limitée

Le studio et l'appartement de 2,5 pièces sont proposés comme appartements meublés de haute qualité pour une durée déterminée.

Les appartements sont prêts à être occupés et sont particulièrement adaptés aux personnes qui ont besoin d'une solution de vie confortable et élégante pour quelques mois - par exemple, en raison d'un séjour professionnel, d'un projet temporaire ou comme solution intérimaire de haute qualité.

Grâce à des délais de préavis flexibles, les résidents bénéficient de beaucoup plus de liberté qu'avec un contrat de location classique à long terme.

Idéal pour les hommes d'affaires, les expatriés, les employés de projets, les navetteurs hebdomadaires ou les personnes qui recherchent temporairement un appartement de haute qualité et entièrement équipé.

Visite, matérialisation & emménagement

La propriété est actuellement en construction. L'achèvement de la construction de la coque est prévu pour la mi-octobre 2026. Les appartements devraient être prêts à être occupés à partir du 1er mars 2027.

Les matériaux sélectionnés, les carreaux de sol et les motifs de parquet peuvent déjà être visionnés dans notre bureau à l'avance. Cela donne aux intéressés une impression personnelle du niveau de construction de haute qualité et de la matérialisation prévue pendant la phase de construction.

Les visites de la propriété ne sont possibles qu'après un rendez-vous préalable et une arrangement en raison des travaux de construction en cours.

Une adresse pour des attentes de vie élevées

Ceux qui apprécient la conception moderne, les matériaux de haute qualité, les plans d'étage bien pensés et un emplacement de vie calme trouveront un foyer exceptionnel à la Kantonsstrasse 92 à Reichenburg.

La combinaison d'un niveau de propriété élevé, d'un emplacement naturel, d'une architecture moderne et d'une belle vue sur la région du Linth fait de ce projet de construction neuve une adresse résidentielle spéciale.

Vie exclusive. Profitez de la paix. Arrivez chez vous.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires, des plans d'étage et des détails sur l'appartement souhaité.

Pour une visite de la propriété, une visite des matériaux dans notre bureau ou un entretien personnel, nous demandons un rendez-vous préalable.

La documentation du projet peut être demandée directement auprès de nous.

Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter votre nouveau foyer en personne.

Contact :

Jovica Granula

Neuheim Immobilien AG

Zrücherstrasse 104

8852 Altendorf

Tel. 055 442 26 39 / 0794721720

E-Mail : info@neuheimimmobilien.ch

www.neuheimimmobilien.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2027
Surface habitable
117 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
17.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 3'600

Emplacement

Kantonsstrasse 92 8864 Reichenburg

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

180 %

Inférieur à celui de 9 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'527 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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