2'190
4.5 pièces Appartement à Reiden
CHF2'190/mois
Description
Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et ascenseur à Reiden
Bienvenue dans cet appartement entretenu et rénové de manière moderne de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue à la Friedmattstrasse 24 à Reiden. L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2023 et combine le confort de vie moderne avec une excellente situation au cœur de l'arrière-pays lucernois. Il sera disponible à la location à partir du 1er décembre 2026.
L'appartement offre :
Salon : Salon convivial avec beaucoup d'espace pour se détendre et se sentir bien.
Cuisine moderne : Armoires lumineuses, plans de travail noirs ainsi que des appareils intégrés tels que four, lave-vaisselle, etc. - fonctionnels et élégants à la fois.
Chambre d'enfants : Une chambre colorée idéale pour les petits.
Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, porte-serviettes et meuble sous évier ; l'autre WC avec un lavabo élégant et des robinets chromés.
Balcon : Espace extérieur convivial avec une vue pittoresque sur les environs - parfait pour séjourner.
Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
Stationnement : Un espace de stationnement est disponible.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 17.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'890
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'190
Emplacement
Friedmattstrasse 24 6260 Reiden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'364 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










