6 pièces Appartement sous les combles à Reinach

Bientôt disponible : Appartement unique au centre de Reinach AG

L'appartement-attique de 6,5 pièces exceptionnellement spacieux est situé dans un bâtiment existant de 1995. Il est actuellement en cours de rénovation complète et recevra un standard de construction neuf et de haute qualité.

Il combine l'architecture spéciale de l'étage attique existant avec le confort de vie moderne, une abondance de lumière naturelle et une offre de pièces qui répond à différents concepts de vie. L'ascenseur, qui mène directement à l'appartement, et la terrasse, qui peut être atteinte depuis presque chaque pièce, offrent un confort spécial.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec des plafonds hauts, partiellement ouverts, de grandes surfaces de fenêtres et une cheminée.

De là, vous pouvez accéder directement à la spacieuse terrasse - un endroit merveilleux pour les heures ensoleillées, les soirées détendues et les dîners sociaux avec la famille et les amis.

L'appartement dispose de quatre pièces séparées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une cuisine et deux salles de bains spacieuses, toutes deux avec lumière naturelle.

Une spacieuse salle de bains principale avec baignoire, douche à l'italienne avec paroi en verre, double évier et grande fenêtre est prévue. La deuxième salle de bains sera également équipée d'une fenêtre et d'une douche à l'italienne plus petite avec paroi en verre.

La buanderie séparée et spacieuse dispose d'une tour de lavage Miele et offre beaucoup d'espace pour un ameublement attractif et pratique sous la pente du toit. Deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un avantage spécial est le niveau supérieur : la galerie, la salle de loisirs et la pièce de stockage offrent un espace supplémentaire précieux - par exemple, pour un bureau à domicile, un atelier, un espace de retraite, une salle de jeux ou un espace de stockage.

Emplacement attractif près du lac de Hallwil et au centre du village

Reinach AG est situé près du lac de Hallwil et combine un cadre de vie agréable avec une haute valeur de loisirs et de détente. La proximité du lac et de la nature environnante offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des tours à vélo, des sports nautiques et des pauses détendues à la campagne.

L'appartement est également situé au centre du village avec des possibilités de shopping immédiates et dans un emplacement calme - tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'emplacement offre également une infrastructure excellente :

• Transports publics : l'arrêt Reinach Mitte et la gare Reinach sont à seulement 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Saalbau est à seulement 4 minutes.
• Shopping : un supermarché Coop est à seulement 2 minutes - idéal pour les besoins quotidiens.
• Santé : la Central Apotheke est également à seulement 2 minutes.
• Éducation : l'école de district Bezirksschule Reinach est à seulement 5 minutes - parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.

Les points forts en un coup d'œil

• 6,5 pièces avec un plan d'étage spacieux et polyvalent
• salon et salle à manger spacieux avec cheminée
• pièces hautes, partiellement ouvertes
• quatre pièces séparées utilisables
• niveau supérieur avec galerie, salle de loisirs et pièce de stockage
• terrasse exceptionnellement spacieuse avec plusieurs accès
• cuisine avec beaucoup d'espace de travail et de stockage selon la construction prévue
• salle de bains principale prévue avec baignoire, douche à l'italienne avec paroi en verre, double évier et grande fenêtre
• salle de bains secondaire prévue avec fenêtre et douche à l'italienne plus petite avec paroi en verre
• buanderie séparée et spacieuse avec tour de lavage Miele et beaucoup d'espace pour un ameublement sous la pente du toit
• ascenseur avec accès direct à l'appartement
• deux pièces de sous-sol séparées
• boîte de garage double dans le garage souterrain disponible à la location pour CHF 240 par mois
• loyer inclus charges : CHF 3 550 par mois
• appartement actuellement en rénovation complète avec standard de construction neuf et de haute qualité
• emplacement attractif à Reinach AG, près du lac de Hallwil et au centre du village
• date d'entrée en vigueur prévue entre le 1er novembre et la mi-décembre 2026, date exacte à déterminer

Que ce soit comme une maison de famille spacieuse, une combinaison de vie et de travail ou pour les personnes qui aiment avoir beaucoup d'espace : cet appartement-attique offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie qui n'est pas ordinaire.

Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous vous informerons sur l'état actuel des travaux, la construction prévue et la date d'entrée en vigueur.

Conditions de location

• loyer inclus charges : CHF 3 550 par mois
• boîte de garage double dans le garage souterrain : facultatif CHF 240 par mois
• date d'entrée en vigueur prévue : entre le 1er novembre et la mi-décembre 2026 ; date exacte à déterminer

Remarque importante sur les visualisations

Les images publiées sont des visualisations assistées par ordinateur et montrent un état de construction et d'aménagement possible. Elles servent à l'illustration et ne sont pas contractuelles. La réalisation effective peut différer, en particulier pour les matériaux, les couleurs, l'équipement, les meubles et les détails, des représentations. Les meubles, les luminaires, les décorations et les plantes ne font pas partie de l'offre. La description de construction définitive et les accords contractuels sont déterminants.