4.5 pièces Appartement à Reinach
2'390
123 m²
Description
Neubauwohnung zum Wohlfühlen
An der Tunaustrasse und Neumattstrasse in Reinach AG entsteht mit dem Weihermattpark eine attraktive Neubausiedlung mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und Familien.
Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und grosszügige Aussenbereiche in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage. Die Wohnungen werden ab Plan vermietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hochwertiger Eichenparkett
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Moderne Küche mit Natursteinabdeckung
- Fussbodenheizung mit Freecooling
- Glasfaseranschluss
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Lüftung
- PV-Anlage und Erdsondenwärmepumpe
- Lift
- Kellerabteil
- E-Mobility-Vorbereitung
- Grosszügige Aussenflächen
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz
Weitere Informationen zum Projekt, zur Lage, den Wohnungsgrundrissen sowie laufende Updates finden Sie auf der Projektwebseite. Besuchen Sie uns unter www.weihermattpark-reinach.ch und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.
Zusätzlich stehen den Mietern Tiefgaragenplätze für CHF 130.-/ Monat und Bastelräume, welche auf Wunsch dazu gemietet werden können.
Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause im Weihermattpark entdecken wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder mit Visualisierungen handelt, welchen den Ausbaustandard darstellen. Diese können vom Original leicht abweichen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.06.2027
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 05.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'060
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 2'390
Contexte du marché
Prix inférieur de 3,4 % à la médiane
Cette annonce2'390 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 15 jours
Emplacement
Neumattstrasse 1a 5734 Reinach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026