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Où la nature, le confort et la vie quotidienne se rencontrent
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3.5 pièces Appartement à Reinach

Tunauerstrasse 13a, 5734 Reinach

CHF2'340/mois

100 m²

Description

Traduction automatique

Où la nature, le confort et la vie quotidienne se rencontrent

Sur Tunaustrasse et Neumattstrasse à Reinach AG, le Weihermattpark émerge comme une résidence attractive avec des appartements modernes à louer pour célibataires, couples et familles.

Réjouissez-vous de plans d'étage bien pensés, de salles de séjour lumineuses et d'espaces extérieurs spacieux dans un quartier résidentiel calme et central. Les appartements seront loués à partir des plans.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Parquet en chêne de haute qualité
  • Tour de buanderie privée dans l'appartement
  • Cuisine moderne avec couverture en pierre naturelle
  • Chauffage au sol avec Freecooling
  • Connexion à la fibre optique
  • Fenêtres triple vitrage
  • Ventilation contrôlée
  • Système photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique
  • Ascenseur
  • Compartiment de cave
  • Préparation pour la mobilité électrique
  • Espaces extérieurs spacieux
  • Environnement familial avec aire de jeux

Pour plus d'informations sur le projet, la localisation, les plans d'appartements et les mises à jour en cours, veuillez visiter le site web du projet. Visitez-nous sur www.weihermattpark-reinach.ch et découvrez votre futur domicile.

En outre, les locataires ont la possibilité de louer des places de parking souterraines à partir de CHF 130.-/mois et des ateliers à partir de CHF 85.-/mois, qui peuvent être loués sur demande.

Découvrez maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous au Weihermattpark - nous nous réjouissons de votre demande.

  • Veuillez noter que les images sont des images d'exemple avec des visualisations qui représentent le standard de construction. Celles-ci peuvent différer légèrement de l'original.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.06.2027
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2027
Publié le
05.11.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Belle vue
Garage
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'070
CHF 270
Loyer brut
CHF 2'340

Contexte du marché

Prix proche de la médiane

Cette annonce2'340 CHF/mois

45 % moins chersMédiane 2'345 CHF50 % plus chers
Durée typique en ligne
15 jours

Emplacement

Tunauerstrasse 13a 5734 Reinach

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 4'298 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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