Aller au contenu principal
Architecture élégante rencontre qualité de vie
Visualisierung - Helle Küche mit Holz und rotem Akzent
Visualisierung - Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter
Visualisierung - Kleine Träume, grosser Raum
Visualisierung - Moderner Balkon mit Naturblick
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

CHF3'500/mois

4.5 pièces · 129 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Reinach BL

Auf Anfrage 1, 4153 Reinach BL

Description

Traduction automatique

Architecture élégante rencontre qualité de vie

Ce moderne et lumineux appartement de 2016 impressionne par son design élégant, son aménagement généreux et son environnement de vie de haute qualité. Les lignes claires, la lumière du jour abondante et un concept de design intemporel confèrent à cette maison une aura particulière.

Dès l'entrée, la connexion harmonieuse entre design et fonctionnalité est perceptible. Le vaste espace de vie se présente de manière ouverte, lumineuse et accueillante. Les matériaux soigneusement coordonnés et les meubles de design de haute qualité mettent l'accent sur les accents élégants et soulignent le caractère moderne de l'appartement. Une partie des meubles est déjà incluse dans l'offre.

Un point fort particulier est la loggia couverte d'environ 20 m². Elle étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace protégé qui invite à la détente et à la pause.

Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :

  • Construction contemporaine
  • Système de ventilation contrôlée
  • Pièce de cave fermée
  • Conception intérieure élégante et de haute qualité
  • Résidence calme et bien entretenue
  • Environnement familial avec une haute qualité de vie
  • Ascenseur et accès sans obstacle

En option, une salle de loisirs peut être louée pour 800 CHF par mois, à la fois pour les locataires et les utilisateurs externes.

La combinaison réussie de design, de luminosité et de confort de vie fait de cette maison un refuge spécial pour une vie élégante et exigeante.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
129 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2016
Publié le
03.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Adapté aux enfants

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'120
CHF 380
Loyer brut
CHF 3'500

Emplacement

Auf Anfrage 1 4153 Reinach BL

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 90 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58.5 %

Inférieur à celui de 64 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'427 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sikhumbuzo Lartey

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 265160Ref: 6787505.6787505