2'500
4.5 pièces Appartement à Rhäzüns
CHF2'500/mois
Description
ESPACIEUX AVEC CHEMINÉE ATTRAYANT
Le beau grenier à Rhäzüns offre une combinaison unique de confort et de charme. Avec une vue à couper le souffle sur le château de Rhäzüns et la téléphérique de Feldis, vous pouvez passer des soirées détendues devant la cheminée accueillante. L'appartement a été continuellement rénové et se trouve donc dans un état très bien entretenu. Avec une chambre à coucher comprenant une salle de bain en-suite et une baignoire à jets, ainsi qu'une tour de machine à laver, le confort de vie le plus élevé est assuré. Un compartiment de cave et un local à vélos sont disponibles, ainsi qu'un espace de parking souterrain si nécessaire. Les locataires exigeants se sentiront complètement à l'aise ici.
Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Vue panoramique sur le château de Rhäzüns et la téléphérique de Feldis
- la cheminée accueillante offre de belles soirées
- l'appartement a été continuellement rénové et se trouve dans un état très bien entretenu
- chambre à coucher avec salle de bain en-suite et baignoire à jets
- tour de machine à laver dans l'appartement
- divers placards intégrés dans l'appartement
- compartiment de cave et local à vélos disponibles
- y compris un espace de parking souterrain
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / WC / double évier / baignoire à jets, 1 x douche / WC / évier)
Système de chauffage : pompe à chaleur air, chauffage au sol
Transports en commun : bus, 100 m / gare, 250 m
Écoles : jardin d'enfants, école primaire, 150 m
Magasins : Denner, 140 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'220
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
7403 Rhäzüns
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'807 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung