1'480
2.5 pièces Appartement à Rheinfelden
CHF1'480/mois
Description
Appartement fraîchement rénové dans un emplacement central cherche un nouveau locataire
Emplacement
Le Dianapark est situé au sud-est du centre de Rheinfelden et est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Tous les magasins importants pour les besoins quotidiens sont situés autour de votre nouvelle maison. Un bureau de poste, un Coop, une Migros et diverses activités de loisirs sont à quelques minutes à pied.
Les avantages de votre appartement en un coup d'œil :
- Cuisine ouverte et lumineuse avec cuisinière à induction et lave-vaisselle (appareils Electrolux)
- Salle de bain avec douche
- Buanderie privée
- Entrée avec placard vestiaire pratique
- Zone de vie/cuisine avec sol en anhydrite, cellule humide avec sol en plaque et chambre avec parquet
- Chauffage par le sol
- Deux balcons
- Ascenseur disponible
Des places de parking peuvent être louées sur demande.
Postuler.Visiter.Louer.
Êtes-vous prêt à changer de décor ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.03.2027
- Surface habitable
- 46 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 10
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'330
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'480
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Dianastrasse 3 4310 Rheinfelden
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'291 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 246341Ref: 5443.03.1005