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CHF1'081/mois
Découvrez ce studio au premier étage d'un immeuble de nouvelle construction (2025) situé Via alla Bolla 3, à Riazzino. Avec une surface habitable de 25 m², l'appartement est idéal pour ceux qui cherchent une solution pratique, moderne et confortable.
L'appartement est doté de:
L'appartement est silencieux, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement paisible et reposant. Pendant l'été, il bénéficie d'une exposition au soleil optimale.
Emplacement et environs: Riazzino offre tous les services essentiels à quelques pas de l'appartement:
Ce studio est disponible immédiatement et représente une opportunité parfaite pour les étudiants, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un environnement moderne et bien connecté au cœur du Tessin.
Le prix demandé est supérieur de 25% à la médiane des .
Cette annonce1'081 CHF/mois
865 CHF
Médiane
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via alla bolla 3 6595 Riazzino
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'186 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026