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Appartement de 4½ pièces mansardé, moderne, lumineux & avec beaucoup d'espace, location avec option d'achat
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CHF3'300/mois

4.5 pièces · 121 m²

4.5 pièces Attique à Rickenbach

Hauptstrasse 36, 8545 Rickenbach

Description

Traduction automatique

Appartement de 4½ pièces mansardé, moderne, lumineux & avec beaucoup d'espace, location avec option d'achat

Arriver, se sentir bien, être chez soi. Rickenbach ZH offre une tranquillité rurale, beaucoup de nature et en même temps de courtes distances pour faire des courses, aller à l'école, aux restaurants et à la gare avec des connexions pour Winterthur et Zurich.

Cet appartement de 4½ pièces mansardé moderne à Rickenbach ZH combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une qualité de vie naturelle.

Sur environ 121 m², vous pouvez vous attendre à des plafonds hauts, de grandes fenêtres de toit et beaucoup de lumière du jour. Le beau balcon spacieux invite à la détente. L'équipement de haute qualité dans la norme des propriétaires-occupants avec une cuisine moderne, des salles de bains élégantes, un chauffage par le sol et une tour de buanderie privée assure un haut niveau de confort de vie.

Vos points forts:
121,1 m² d'espace de vie
9,4 m² de balcon
Plafonds hauts & grandes fenêtres de toit
Conception intérieure de haute qualité
Pompe à chaleur & chauffage par le sol
Tour de buanderie privée
Compartiment de cave
Places de parking directement dans la maison (CHF 180.- / mois)
Animaux de compagnie les bienvenus

Option d'achat seulement jusqu'au 31.12.2026
Appartement CHF 1'096'500.
2 places de parking CHF 70'000.

Profitez de l'opportunité unique de louer l'appartement d'abord et de sécuriser l'option d'achat jusqu'à la fin 2026.

Si vous êtes intéressé, veuillez contacter:
Martina Martins
Tél. 079 754 44 64

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
121 m²
Pièces
4.5
Publié le
02.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'950
CHF 350
Loyer brut
CHF 3'300

Emplacement

Hauptstrasse 36 8545 Rickenbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 98 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 60 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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