1'270
2 pièces Appartement à Riehen
CHF1'270/mois
Description
Appartement 2 pièces rénové dans la zone frontalière
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord, cet appartement 2 pièces rénové au 4e étage (ascenseur disponible) avec environ 45 m2 d'espace de vie.
Cet appartement lumineux dispose d'une salle de bain rénovée ainsi que d'une cuisine rénovée. Attention, la cuisine n'est pas encore installée car elle sera livrée dans un proche avenir. Sur les images, vous trouverez la vue future de la cuisine (image de planification).
De plus, l'appartement offre un balcon spacieux avec une vue merveilleuse sur les toits de Riehen.
L'appartement est situé près de l'Allemagne / du passage frontalier de Lörrach et la ligne de tram 6 avec l'arrêt "Riehen Grenze" est accessible à pied en 2 minutes. La "Wiese" avec la zone de loisirs "Lange Erle" n'est pas loin et est une zone de loisirs très appréciée.
Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1972
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'130
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'270
Emplacement
Lörracherstrasse 102 4125 Riehen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 170 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 230615Ref: 20311.01.04030