2.5 pièces Appartement à Riva San Vitale

Appartement de 2,5 pièces magnifique, d'environ 50 m², situé au dernier étage d'une jolie maison de deux appartements, construite en 1945 et soigneusement entretenue au fil des ans. L'immobilie se trouve à Riva San Vitale, près de la plage, dans une zone bien desservie par les transports en commun, les commerces et les services, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute de Mendrisio.

L'unité sera disponible à partir du 1er janvier 2027, mais il est déjà possible de prendre rendez-vous pour visiter.

L'appartement a un accès direct dans la zone de vie, avec une cuisine ouverte équipée d'un cooktop à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La zone de jour, rendue chaude et accueillante par les poutres apparentes et un cheminée à bois traditionnelle, est éclairée naturellement grâce à l'accès direct au balcon.

Dans la zone de nuit, il y a une chambre à coucher spacieuse avec accès direct au balcon, partagé avec la zone de vie. Ici aussi, la présence de la cheminée, qui traverse le mur de séparation entre les deux pièces, donne à la chambre de la chaleur et de l'atmosphère. La chambre est servie par une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne.

L'appartement est équipé d'un videophone, de la climatisation et d'une grande buanderie privée au même étage, garantissant un maximum de confort.

L'unité a été entièrement rénovée en 2023/24, avec des finitions de haute qualité, des interventions dans la cuisine et la salle de bain, et l'installation de fenêtres en aluminium à triple vitrage. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.

Les frais de gestion sont de 150 CHF par mois avec réglage ; 1400 CHF par mois tout compris.

Le contrat minimum est d'un an ;
Un dépôt de 3 mois (4200 CHF) est accepté, et la caution suisse est possible.

La propriété ne dispose pas d'un parking privé, mais il est possible de demander un parking à la commune pour seulement 20 CHF par mois.

Cet appartement est idéal pour les célibataires, grâce à son emplacement stratégique dans une zone bien desservie, près des accès autoroutiers et à quelques pas de tous les services et du lac.

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