1'600
CHF1'600/mois
Rodersdorf 4118 Rodersdorf est situé dans le district de Dorneck, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Rodersdorf a changé en moyenne de +1,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 408 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 14,2% (canton : 13,8%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,2% (au 1er juin 2025). Les prix des propriétés ont changé de +18,3% au cours des cinq dernières années (canton : +21,0%). Très spacieux, lumineux, fraîchement rénové appartement mansardé
Première occupation après rénovation complète en 2026
Ceux qui cherchent un appartement mansardé de 2,5 pièces avec 100 m² d'espace de vie trouveront un objet rénové à neuf à la Bahnhofstrasse 3 à 4118 Rodersdorf. Les combles ont été complètement isolés et rénovés en 2026. Plusieurs lucarnes offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et ensoleillée.
Vos points forts en un coup d'œil
Lucarnes lumineuses avec beaucoup de lumière du jour
Cet appartement combine un intérieur soigneusement rénové avec une disposition de pièces pratique et un environnement de vie agréable. Une option convaincante pour tous ceux qui apprécient un confort de vie neuf, du caractère et un emplacement central. Rodersdorf est niché dans le Leimental, rural et calme, et pourtant directement connecté à la ville. Avec la ligne de tramway 10 de la BLT, vous pouvez rejoindre Bâle directement sans changement de train depuis le village. Vous combinez ainsi l'idylle villageoise avec l'accessibilité de la ville, le meilleur des deux mondes.
Les frais accessoires mensuels sont de 200 CHF.
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Bahnhofstrasse 3 4118 Rodersdorf
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'643 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Justin Kaufmann