1'955
4 pièces Appartement à Röschenz
CHF1'955/mois
Description
Appartement rénové dans un quartier calme – lumineux & spacieux avec balcon
Nous louons un appartement lumineux, spacieux et optimally découpé au 1er étage avec un standard de construction attractif.
Points forts de l'appartement :
- Salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon (exposition sud – ensoleillement toute la journée) avec store de soleil
- Cuisine moderne, entièrement rénovée avec salle à manger séparée
- Accès direct de la cuisine au salon
- Trois chambres avec sol en stratifié facile d'entretien
- Salle de bain grande et fraîchement rénovée avec douche, toilettes, double évier et fenêtre
- Toilettes séparées avec évier
- Zone d'entrée avec armoires intégrées pratiques et penderie
- Compartiment de cave personnel disponible
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial et convient idéalement aux couples ou aux familles.
Options de stationnement :
- Carport : CHF 80.– / mois
- Place de parking extérieure : CHF 30.– / mois
Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2026
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 21.07.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'755
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'955
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce1'955 CHF/mois
1'840 CHF
Médiane
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Emplacement
Im Brühl 6 4244 Röschenz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 61 783 70 70
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ID: 153414Ref: pcrwy.ubzdm