2'960
3.5 pièces Appartement à Rolle
CHF2'960/mois
Description
Bel appartement à deux pas du lac
Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac ainsi que de toutes les commodités. La gare CFF de Rolle, les commerces et l'autoroute en direction de Lausanne et Genève sont accessibles en quelques minutes.
Le logement se compose comme suit :
- Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine entièrement agencée avec verrière
- Lumineux séjour
- Deux balcons
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC
- Deux belles chambres, dont une avec armoires encastrées
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Cave
Des places de parc sont disponibles en supplément :
- Place de parc intérieure (garage souterrain) : CHF 100.-/mois
- Place de parc extérieure : CHF 80.-/mois
Pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir effectuer votre demande de contact directement via le site de l'annonce.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 13.08.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'640
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 2'960
Emplacement
Route de l'Hôpital 5 1180 Rolle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59.5 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'756 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Adriana Sofia Queirós Teixeira