2'890
3.5 pièces Appartement à Root
CHF2'890/mois
Description
Deux étages pleins de lumière - Votre nouvelle maison dans un immeuble neuf
Nous louons ce lumineux appartement-maisonnette 3.5 pièces au 3ème étage.
L'appartement convainc par une division pratique sur deux étages et un standard de construction moderne.
Dans la zone supérieure se trouve le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne.
Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable.
Les chambres à coucher ainsi que la salle de bain se trouvent à l'étage inférieur.
Un confort supplémentaire est offert par les balcons existants.
La propriété dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. Des places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles.
La situation est calme et centrale avec de bons transports en commun.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'680
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 2'890
Emplacement
Hagenstrasse 6 6037 Root
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 95 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026