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Appartement moderne au cœur de Root
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CHF1'990/mois

3.5 pièces · 86 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Root

Mattweg 5, 6037 Root

Description

Traduction automatique

Appartement moderne au cœur de Root

Vous trouverez des plans d'étage clairement structurés qui offrent diverses possibilités pour meubler votre liberté de conception.
Des pièces lumineuses et inondées de lumière créent une atmosphère agréable et invitent à la détente.
La salle de bain spacieuse et moderne ne laisse aucun désir insatisfait : baignoire, sol et murs carrelés, ainsi que des appareils modernes.
La cuisine moderne et ouverte séduit avec un espace de dining spacieux et beaucoup d'espace de stockage. Elle est équipée d'appareils modernes tels qu'une cuisinière en verre céramique, un four à haute altitude, un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Chaque appartement dispose également de sa propre machine à laver et de son sèche-linge au sous-sol.

Les appartements sont situés très centralement à Root. Les installations de shopping et les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.
La maison d'école et un grand terrain de sport sont juste à côté de l'immeuble.

Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour CHF 130.00 ou un emplacement de parking extérieur pour CHF 80.00.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt?
Faites votre propre impression des appartements, nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne.

Les images d'exemple peuvent différer de l'appartement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
86 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1976
Publié le
30.10.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'810
CHF 180
Loyer brut
CHF 1'990

Emplacement

Mattweg 5 6037 Root

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 225 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 260915Ref: 110.20.10521