840
1.5 pièces Appartement à Rorschach
CHF840/mois
Description
Appartement 1.5 pièces lumineux et charmant au centre-ville. Cuisine séparée. Ascenseur. Vue ! Bus, gare, magasins, lac. Tout à distance de marche !
Bel appartement ensoleillé et calme avec vue !
La belle propriété est située au centre-ville et près de la gare. Ascenseur disponible !
200 m pour faire des courses, 100 m pour le train et le bus, 300 m pour le lac.
L'appartement 1.5 pièces ensoleillé et pratique avec cuisine séparée (odeurs) et douche/WC.
Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, micro-ondes et réfrigérateur.
Chauffage central avec préparation d'eau chaude et comptabilisation individuelle des coûts de chauffage.
Bel appartement calme avec locataires agréables et pourtant près du centre, des transports en commun, des magasins, du lac.
Pas d'animaux. Appartement non fumeur.
Garage peut être loué séparément.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 03.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 710
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 840
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Signalstrasse 28 9400 Rorschach
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 185 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
129 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 224597Ref: 001-006