1'470
2.5 pièces Appartement à Rorschacherberg
CHF1'470/mois
Description
Appartement 2.5 pièces
SITUATION
- Quartier résidentiel calme à Rorschacherberg
- Environnement attractif avec belle vue
- Proximité immédiate du lac de Constance
- Transports en commun facilement accessibles
- Zones de loisirs dans les environs
- Quartier résidentiel avec qualité de vie agréable
OBJET DE LOCATION
- 54 m2 d'espace de vie avec concept de pièces bien pensé
- Pièces lumineuses et ensoleillées avec ambiance de vie agréable
- État neuf avec confort de vie moderne
- Balcon avec vue imprenable sur le lac de Constance
- Salle de bain avec douche moderne
- Local de stockage pratique pour espace de stockage supplémentaire
- Compartiment de cave séparé avec espace de stockage supplémentaire
- Place de parking dans le garage souterrain pour CHF 130.00 par mois, en location facultative
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'470
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce1'470 CHF/mois
1'350 CHF
Médiane
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Emplacement
Waldaustrasse 4 9404 Rorschacherberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'614 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst
Côté est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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