930
1.5 pièces Appartement en terrasse à Roveredo
CHF930/mois
Description
Appartement moderne de 1,5 pièces avec balcon à Roveredo
CONTEXTE
L'unité proposée à la location est située dans le quartier de Campagna di Roveredo, un village et chef-lieu de la Val Mesolcina. Il se trouve à 10 km de Bellinzona et à 105 km de Coire.
CARACTÉRISTIQUES
La RESIDENZA MOLINO est un bâtiment élégant et moderne, construit en 2021, composé de 2 bâtiments de 6 appartements chacun. Chaque appartement dispose de grandes terrasses ensoleillées. La structure dispose également de places de parking couvertes et de deux buanderies à disposition des locataires.
L'appartement se compose de :
Espace ouvert lumineux avec cuisine et salon, grande verrière et terrasse de 8m2.
Un placard mural est présent
Salle de bain avec douche, non fenêtrée
Cave à disposition.
Disponible à partir de la mi-décembre.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol.
Loyer net : CHF 750.-
Frais accessoires forfaitaires : CHF 180.-, pas de réglement à la fin de l'année
Place de parking couverte : CHF 80.-
Un dépôt de garantie de CHF 2'250.- est exigé, également avec caution.
Seules les personnes solvables.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 06.12.2026
- Surface habitable
- 26 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 750
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 930
Emplacement
Caraa di Cavài 25 6535 Roveredo
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026