2'500
5.5 pièces Appartement à Rovio
CHF2'500/mois
Description
ROVIO: ESPACIEUX 5.5 PIÈCES VUE SUR LAC meublé
Belle et grande maison meublée de 200 m² - 5.5 pièces dans le centre historique de Rovio, récemment rénovée avec style et élégance. La terrasse sur le toit surplombe les toits du village et frappe par la vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte Generoso. Une particularité de la maison est l'intérieur soigneusement décoré et les œuvres d'art originales. La maison dispose de sa propre buanderie avec sèche-linge et d'un accès à un patio commun avec table et chaises. Le parking public communal est à seulement 100 mètres (CHF/an 150)
Description:
RDC Grand hall d'entrée, salle de télévision (ou chambre), salle de jeux, salle de bain.
1er étage Hall-salon, grande cuisine avec salle à manger, chambre à coucher, salle de bain.
2e étage Chambre à coucher, grand studio/chambre, terrasse avec vue sur le lac.
Loyer: CHF/mois 2'500 + 300 acompte charges. Disponibilité immédiate.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 31.01.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
via Trivelli 4 6821 Rovio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité32 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026