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Bel appartement 3 pièces avec balcon à Rüfenacht BE
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CHF1'590/mois

3 pièces · Rez-de-chaussée

3 pièces Appartement à Rüfenacht BE

Worbstrasse 49, 3075 Rüfenacht BE

Description

Traduction automatique

Bel appartement 3 pièces avec balcon à Rüfenacht BE

À partir de novembre ou sur arrangement, nous louons ce bel appartement 3,5 pièces fraîchement rénové à Rüfenacht.

L'appartement offre :

  • Pièces spacieuses : Pièces lumineuses avec parquet élégant et grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle
  • Revêtement de sol sans joints dans la cuisine, le couloir et la salle de bain
  • Nouvelle cuisine avec appareils modernes, lave-vaisselle et unité laveuse-sécheuse séparée
  • Balcon privé pour des heures détendues à l'extérieur
  • Espace de stockage : Armoires murales intégrées dans le couloir

L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 100 CHF par mois.

Emplacement et connexion : L'appartement est situé dans un environnement calme et offre néanmoins de bonnes connexions. L'arrêt Rüfenacht est à seulement 7 minutes à pied, tout comme la gare de Langenloh. Un supermarché Coop se trouve à seulement 6 minutes à pied.

Cet appartement lumineux et calme est parfait pour les familles ou les couples qui veulent profiter du meilleur confort urbain et de la tranquillité rurale.

N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1966
Dernière rénovation
2026
Publié le
29.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'350
CHF 240
Loyer brut
CHF 1'590

Emplacement

Worbstrasse 49 3075 Rüfenacht BE

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 99 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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