4'695
CHF4'695/mois
Ce loft de rêve dans un emplacement de choix pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison. Les pièces sont modernes et luxueusement aménagées.
REZ-DE-CHAUSSEE
Salle de séjour/salle à manger, cuisine ouverte avec bar, cuiseur à vapeur, four, réfrigérateur (centre alimentaire), congélateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, buanderie avec lave-linge + sèche-linge, salle de bain pour invités avec sol en ardoise sombre, douche et toilettes, espace de détente dans le jardin.
ETAGE INTERMEDIARE:
Salon avec poêle à cheminée et terrasse longue.
ETAGE SUPERIEUR:
1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, salle de bain avec sol en ardoise sombre, double évier, baignoire, douche et toilettes.
L'appartement est équipé d'un parquet de haute qualité.
L'équipement de salle exclusif du bâtiment, entièrement conçu selon la norme Minergie, vous convaincra. Toutes les fenêtres sont triple vitrées. Juste à côté de votre entrée privée, vous pouvez profiter de votre espace de jardin.
Sur demande, deux places de parking couvertes peuvent être louées pour 140,00 CHF par mois chacune.
La communauté calme et idyllique de Rüschlikon est située à environ 6 km de la ville de Zurich et est bien connectée au réseau de transport public par S-Bahn et bus. L'accès à l'autoroute est à proximité (environ 500 m) et offre d'excellentes connexions avec la Suisse centrale, Zurich, Schwyz ou Berne. Les courts de tennis et les terrains de sport sont facilement accessibles à pied.
Laissez-vous fasciner par cet appartement unique et réservez un rendez-vous de visite immédiatement.
Nous nous réjouissons de votre demande!
Le prix demandé est supérieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce4'695 CHF/mois
4'362 CHF
Médiane
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Loostrasse 11A 8803 Rüschlikon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 55 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'066 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
70 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026