2'550
3.5 pièces Attique à Rüti
CHF2'550/mois
Description
Premier occupant : appartement mansardé rénové et spacieux de 3,5 pièces
Dans un lieu idyllique et calme à Rüti, nous louons cet appartement mansardé rénové, très spacieux de 3,5 pièces avec plus de 137 m², disponible immédiatement ou sur accord. Ce bijou est situé dans une maison à deux parties et vous offre la nature juste devant votre propre porte d'entrée.
L'appartement a été entièrement rénové et impressionne par un plan d'étage spacieux et bien pensé, des matériaux de haute qualité et un niveau de construction élevé. L'équipement soigneusement sélectionné et la conception moderne combinent le confort de vie contemporain avec une atmosphère de vie agréable et accueillante.
Une part de jardin privée, qui est à la disposition individuelle, rend cette propriété parfaite pour les amoureux de la nature.
Points forts en un coup d'œil :
- Premier occupant
- Rénové et construit avec des matériaux de haute qualité
- Plan d'étage spacieux et bien pensé
- Matériaux de haute qualité et équipement d'appareils modernes
- Pièces de vie et chambres avec parquet
- Cuisine moderne et bien équipée
- Salle de bain spacieuse
- Deux balcons couverts avec orientation sud et ouest
- Locaux de stockage pratiques
- Armoires et garde-robe intégrées
- Part de jardin privée à usage individuel
- Boîte de garage louable pour 100,00 CHF par mois
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 137 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'260
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'550
Emplacement
Barenbergstrasse 9 8630 Rüti
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












