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Appartement de 5.5 pièces dans ferme rénovée à Estavayer-le-Gibloux
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CHF2'180/mois

5.5 pièces · 114 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Estavayer-le-Gibloux

Chemin du Bugnon 1, 1695 Estavayer-le-Gibloux

Description

Appartement de 5.5 pièces dans ferme rénovée à Estavayer-le-Gibloux

Découvrez cet appartement spacieux de 5.5 pièces situé au 1er étage d'une ferme rénovée, à Estavayer-le-Gibloux. Idéalement conçu pour les familles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme au cœur du canton de Fribourg.

L'appartement dispose notamment de :

  • Cuisine moderne avec îlot central : Entièrement équipée avec des appareils, une hotte aspirante et des armoires pour rangement.
  • Pièces : Parquet en bois, murs blancs et grandes fenêtres.
  • Séjour avec accès extérieur : Grandes portes coulissantes en verre menant directement à l'espace extérieur (terrasse couverte).
  • 2 salles de bain modernes : Dont une avec double lavabo, baignoire, miroir.
  • Cave, local de rangement et garage : Pour un confort de stockage optimal.
  • Lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle inclus.

Atouts supplémentaires :

  • Animaux domestiques acceptés
  • Adapté aux familles avec enfants
  • 2 places de parking incluse (dont une couverte)

Environnement : Cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit. L'arrêt de bus Bugnon est accessible à environ 9 minutes à pied, assurant une connexion pratique aux transports en commun. Le cadre verdoyant et paisible d'Estavayer-le-Gibloux en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité de Fribourg, Bulle et Romont.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un appartement alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel dans le district de la Sarine.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
114 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Publié le
26.10.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Steamer
Réduit

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'900
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'180

Emplacement

Chemin du Bugnon 1 1695 Estavayer-le-Gibloux

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

82 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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