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Ruvigliana: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzo
Camera
Bagno
Piscina

CHF1'500/mois

2.5 pièces · 46 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Ruvigliana

6977 Ruvigliana(zone postale)

Description

Ruvigliana: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

Ruvigliana, 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete.

In einer privilegierten Lage in Ruvigliana bieten wir eine eingerichtete Wohnung mit panoramischem Seeblick zur Miete. Die Immobilie bietet helle und gut verteilte Räume und erstreckt sich wie folgt:

  • Eingang mit Einbauschränken, in dem eine private Waschmaschine in der Wohnung installiert werden kann
  • Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Ausstattung, von dem aus man auf eine panoramische Terrasse mit Grünblick zugreifen kann
  • modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • großes Schlafzimmer mit bequemem Schrank und Zugang zur Terrasse

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Pool mit Seeblick.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, ist aber gut angebunden, da sie in der Nähe der Bushaltestelle liegt.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Gesuch: Miete CHF 1500.- und Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 220.-

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
46 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
01.07.2026

Équipements

Place de parc
Meublé

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'500
Loyer brut
CHF 1'500

Emplacement

6977 Ruvigliana

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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