1'500
2.5 pièces Appartement à Ruvigliana
CHF1'500/mois
Description
Location d'un appartement 2½ pièces, de haut standing, meublé
Location d'un appartement de haut standing, 2,5 pièces (rez-de-chaussée) meublé avec soin.
L'objet dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un grand balcon.
Chaque appartement dispose d'une colonne lave-essoreuse privée au sous-sol et d'une cave réservée, complètement fermée et carrelée, également au sous-sol.
L'immeuble, très calme, est situé en face des écoles primaires de Ruvigliana et bénéficie d'une position ensoleillée. Il se compose de quelques appartements et est équipé d'un ascenseur.
Loyer mensuel CHF 1'280.--.
Acompte pour frais CHF 120.--.
Emplacement de parking indépendant à CHF 140.--.
Durée minimale du contrat : 24 mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Via Ceresio di Suvigliana 13 6977 Ruvigliana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00