1'350
1.5 pièces Appartement à St. Gallen
CHF1'350/mois
Description
Appartement/studio de 1,5 pièces élégant - proche du centre-ville, disponible à partir du 1.2.2027
Points forts en un coup d'œil
- Prêt à être occupé à partir du 1.2.2027
- appartement de 1,5 pièces rénové de haute qualité
- ancien bâtiment historique avec norme de construction moderne
- plan d'étage bien pensé, lumineux et matériaux de haute qualité
- parquet ainsi que terrazzo d'origine professionnellement rénové dans la cuisine et la salle de bain
- à 5 minutes à pied du centre-ville
Les animaux de compagnie tels que les chiens ou les chats ne sont malheureusement pas autorisés.
Le dépôt de location est égal à deux fois le loyer brut.
Le formulaire d'inscription ainsi que la documentation de location sont disponibles pour téléchargement dans cette annonce sous Documents.
Une boite de garage peut être louée pour CHF 200.00. De plus, il est possible de louer un espace de stationnement au parking Einstein pour CHF 270.00.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 38 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Sous-sol 2
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce1'350 CHF/mois
1'125 CHF
Médiane
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Emplacement
Felsenstrasse 34a / 36a 9000 St. Gallen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Wildegg Immobilien AG
Für eine Besichtigung der Musterwohnung ab Mitte November 2026 vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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ID: 248075Ref: 1003.03.100001