1'900
2 pièces Appartement à St. Gallen
CHF1'900/mois
Description
Appartement 2 pièces rénové avec style en centre-ville / disponible à partir du 1.2.2027
Aperçu des points forts
- Prêt à être occupé à partir du 1.2.2027
- appartement 2 pièces rénové de haute qualité au 2e sous-sol
- avec espace de séjour
- ancien bâtiment historique avec norme de construction contemporaine
- plan d'étage bien pensé, lumineux et matériaux de haute qualité
- parquet ainsi que terrazzo d'origine professionnellement rénové dans la cuisine et la salle de bain
- à 5 minutes à pied du centre-ville
Les animaux de compagnie tels que les chiens ou les chats ne sont malheureusement pas autorisés.
Le dépôt de location est deux fois le loyer brut.
Le formulaire d'inscription ainsi que la documentation de location sont disponibles pour téléchargement dans cette annonce sous Documents.
Une boite de garage peut être louée pour CHF 200.00. De plus, il existe la possibilité de louer un espace de parking souterrain dans le parking Einstein pour CHF 270.00.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Sous-sol 2
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'900
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 30,6% à la médiane des .
Cette annonce1'900 CHF/mois
1'455 CHF
Médiane
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Emplacement
Felsenstrasse 34a / 36a 9000 St. Gallen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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