1'590
2.5 pièces Attique à St. Gallen
CHF1'590/mois
Description
Grand appartement 2.5 pour une personne seule, un couple ou un étudiant
...Ce grand et accueillant appartement 2.5 pièces situé Linsebühlstrasse 18 dans la ville de St. Gallen pourrait être votre nouvelle maison!Points forts:
- espace de vie accueillant
- chambre lumineuse
- cuisine ouverte sur le salon
- salle de bain moderne avec fenêtre de toit
- parquet neuf
- au cœur du centre-ville
La propriété résidentielle est située au cœur du centre-ville de St. Gallen et à proximité immédiate des écoles professionnelles et supérieures. Les transports en commun, l'école cantonale et de nombreuses possibilités de shopping sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Un appartement idéal pour les personnes seules, les couples et les étudiants.La ville de St. Gallen offre de nombreux événements culturels, activités de loisirs et un centre-ville animé avec des marchés et des événements.Intéressé? N'hésitez alors pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 07.08.2025
Équipements
Lave-vaisselle
Câble TV
Fumeurs autorisés
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'440
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'590
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'590 CHF/mois
1'565 CHF
Médiane
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Emplacement
Linsebühlstrasse 18 9000 St. Gallen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 150 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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