2'350
3.5 pièces Appartement à Sattel
CHF2'350/mois
Description
Charmanter Altbau, umfassende Sanierung & attraktive Lage im Grünen!
Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sattel im Kanton Schwyz verbindet den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten die Wohnräume vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus modernisierten Räumlichkeiten und charmantem Altbaucharakter eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen.
Die Lage in Sattel überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und ein vielseitiges Freizeitangebot. Die Bergbahn Sattel-Hochstuckli erschliesst ein beliebtes Ausflugsgebiet mit Wanderwegen, Naturerlebnissen und Wintersportmöglichkeiten. Zwei Aussenparkplätze in der Nähe ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Lift und verfügt über keinen Balkon. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar verfügbar und bietet eine interessante Wohnlösung für alle, die ein modernisiertes Zuhause in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss
- Umfassende Sanierung im Jahr 2025
- Charmanter Altbau mit modernisiertem Innenausbau
- Durchdachte Raumaufteilung
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Zwei Aussenparkplätze in der Nähe
- Naturnahe Wohnlage in Sattel
- Bergbahn Sattel-Hochstuckli und vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Geeignet für Einzelpersonen und Paare
- Verfügbar ab dem 1. Februar 2026
- Gebäude ohne Lift
- Kein Balkon vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1820
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'350
- Loyer brut
- CHF 2'350
Emplacement
6417 Sattel
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 5'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










