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Nouvelle résidence à Savièse - Appartement 4.5 pièces neuf à louer
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CHF2'340/mois

4.5 pièces · 110 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement en terrasse à Saint-Germain (Savièse)

Route de Drône 22, 1965 Saint-Germain (Savièse)

Description

Nouvelle résidence à Savièse - Appartement 4.5 pièces neuf à louer

Dans une résidence neuve dont la construction touche à sa fin, découvrez ce lumineux appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse, idéalement orienté Sud-Ouest, au sein du bâtiment B.

Sa terrasse d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute une parcelle de pelouse, prolonge le séjour et invite à profiter de l'extérieur du matin jusqu'au coucher du soleil.

L'appartement est complété par une cave privative et une place de parc intérieure double, permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Retrouvez le plan de l'appartement en téléchargement depuis cette annonce.

APP B00.01 – 4.5 pièces + cave – Rez-de-chaussée – Orientation Sud-Ouest

  • Surface habitable : env. 110 m²
  • Terrasse : env. 30 m² + pelouse
  • Loyer net : CHF 2'100.–
  • Charges : CHF 240.–
  • Place de parc intérieure double (2 véhicules en enfilade), obligatoire : CHF 210.–
  • Place de parc intérieure simple, facultative : CHF 160.–

Loyer mensuel total avec les deux places de parc : CHF 2'710.–

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
15.12.2026
Surface habitable
110 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
24.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'100
CHF 240
Loyer brut
CHF 2'340

Emplacement

Route de Drône 22 1965 Saint-Germain (Savièse)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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