1'130
2.5 pièces Appartement à Savosa
CHF1'130/mois
Description
Appartement 2,5 pièces dans un quartier pratique et bien desservi
Nous louons un appartement de 2,5 pièces au Via San Gottardo 139A à Savosa.
L'objet se compose de : entrée avec armoire murale, salon spacieux avec balcon, cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire.
Une cave et une buanderie commune sont à disposition.
L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble calme.
À 1 km se trouve le Parco Vira, un parc dans le vert, le centre sportif Valgersa, l'accès à l'autoroute Lugano Nord et à proximité immédiate d'autres services principaux (Migros, Denner, Banca Raiffeisen, pharmacie, bar, magasins, piscine communale, écoles).
Sous la maison se trouve un arrêt de bus qui mène à la gare FFS et au centre de Lugano en 20 minutes.
Loyer mensuel CHF 1'030.00.
Acompte pour frais CHF 100.00.
Place de parking extérieure CHF 80.00.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'030
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'130
Emplacement
Via San Gottardo 139A 6942 Savosa
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00