1'350
2 pièces Appartement à Schaffhausen
CHF1'350/mois
Description
Appartement entièrement rénové dans un quartier populaire de Breite
Bienvenue dans votre nouveau foyer.
Dans un quartier résidentiel populaire sur la Breite, nous louons cet appartement fraîchement rénové en 2024 au premier étage avec balcon ensoleillé. Les possibilités de shopping et les connexions de bus se trouvent à distance de marche.
Les points forts en un coup d'œil :
- Cuisine moderne et séparée
- Salle de bain moderne et belle avec baignoire
- Salon avec balcon ensoleillé
- Revêtements de sol modernes en planches et en vinyle
- Espace de vie avec des possibilités de mobilier idéales
- Connexions de bus et possibilités de shopping à distance de marche
- Bordure de forêt et zone de loisirs dans les environs
- Compartiment de cave
- La surface habitable est d'environ 40 m2
- Le jardin peut être utilisé par tous les locataires
Informations supplémentaires :
- Maison de trois parties
- L'appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur)
Avons-nous éveillé votre intérêt pour cet excellent appartement ?
Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite.
Nous nous réjouissons de votre appel !
STOLL TRABOLD AG - Depuis plus de 40 ans, votre partenaire compétent pour la vente, la location et la gestion de biens immobiliers.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'120
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,1% à la médiane des .
Cette annonce1'350 CHF/mois
1'272 CHF
Médiane
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Emplacement
Plattenweg 23 8200 Schaffhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 80 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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