1'985
3.5 pièces Duplex à Schaffhausen
CHF1'985/mois
Description
Nouvelle location après rénovation / Appartement maisonnette au cœur
Nouvelle location après rénovation
Nous louons à partir d'un accord, un appartement maisonnette rénové de 3,5 pièces au 3e étage au Rosengässchen 4 à Schaffhausen.
L'appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'un vestibule ouvert à l'étage supérieur.
Détails de la propriété :
- La propriété n'a pas d'ascenseur
- Malheureusement, aucun espace de stationnement n'est disponible à la location.
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous.
***Remarque :** Les images publiées sont des visualisations basées sur la description de construction pour la rénovation. Tous les objets de location sont loués non meublés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Machine à laver
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'795
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'985
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'985 CHF/mois
1'980 CHF
Médiane
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Emplacement
Rosengässchen 4 8200 Schaffhausen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 221 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud
Côté sud : presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 229266Ref: 4800 / VA Rosengässchen 4 - nach Sanierung