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Appartement neuf 3½ pièces n° 1 - Vivre avec confort au Prättigauerhof, Schiers
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CHF1'985/mois

3.5 pièces · 82 m²

3.5 pièces Appartement à Schiers

Schuderserstrasse 3, 7220 Schiers

Description

Traduction automatique

Appartement neuf 3½ pièces n° 1 - Vivre avec confort au Prättigauerhof, Schiers

Premier occupation prévue à partir d'octobre 2027

Avec le Prättigauerhof, un projet de construction neuve attractif avec un total de 19 appartements modernes à louer est en cours de réalisation sur Schuderserstrasse 3 à Schiers. Les appartements modernes 2½- & 3½-pièces offrent un confort de vie contemporain, des matériaux de haute qualité et une architecture réfléchie pour les personnes qui valorisent la qualité et la qualité de vie.

Avec des surfaces habitables d'environ 52 à 82 m², les appartements offrent beaucoup d'espace pour les couples, les petites familles ou les personnes travaillant à domicile. Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les cuisines modernes, les cellules humides stylées ainsi que l'aménagement intérieur de haute qualité assurent un domicile agréable. Un balcon ou un espace de sièges prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente.

Les appartements sont répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er et 2e étages supérieurs, ainsi que les combles et répondent aux normes les plus élevées de la vie moderne.
La commune de Schiers offre une excellente combinaison de calme, de nature et de bonne accessibilité. Les installations commerciales, les transports publics, les écoles ainsi que les diverses offres de loisirs et de sport se trouvent à proximité immédiate. Le paysage montagnard attractif du Prättigau rend l'emplacement particulièrement attrayant.

Profitez de l'opportunité et sécurisez-vous dès à présent l'un des appartements neufs modernes du Prättigauerhof. La première occupation est prévue pour octobre 2027.

Des informations détaillées sur les plans d'étage, les loyers et l'équipement suivront en temps voulu.

Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.09.2027
Surface habitable
82 m²
Pièces
3.5
Publié le
15.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'750
CHF 235
Loyer brut
CHF 1'985

Emplacement

Schuderserstrasse 3 7220 Schiers

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

109 %

Inférieur à celui de 12 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'143 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sandro Kasper

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