2'880
4.5 pièces Attique à Schinznach Dorf
CHF2'880/mois
Description
Où la hauteur des pièces rencontre le confort de vie
Ce spacieux appartement de 4,5 pièces dans le grenier de Schinznach Dorf séduit avec 131 m² d'espace de vie, des plafonds hauts et un salon/salle à manger lumineux. Le balcon vous invite à des moments ensoleillés dans un endroit calme. En tant que nouvelle construction/premier occupant dans un développement moderne, l'appartement offre une disposition de pièces flexible pour les familles, les couples ou ceux qui aiment avoir beaucoup d'espace pour vivre et travailler. Disponible pour une occupation immédiate.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- 4,5 pièces spacieuses
- Nouvelle construction / premier occupant 2026
- Balcon
- salon/salle à manger lumineux
- développement moderne
- endroit calme et ensoleillé
- idéal pour les familles et les couples
- plafonds hauts
- disponible pour une occupation immédiate
- disposition de pièces flexible
- et, et, et ...
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'600
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'880
Emplacement
5107 Schinznach Dorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lukas Djordjevic