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Charmant appartement mansardé au Lindehof Schüpfheim (premier occupant)
Offener Wohn - und Essbereich
moderne Küche
hell, zeitlos und modern
Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine
herrliche Aussicht vom Balkon
Begegnungsort
mit einladender Grillstelle
Grundriss
Image 12

CHF1'820/mois

3.5 pièces · 77 m² · Étage 4

3.5 pièces Attique à Schüpfheim

Schwändistrasse 10, 6170 Schüpfheim

Description

Traduction automatique

Charmant appartement mansardé au Lindehof Schüpfheim (premier occupant)

Dans un endroit calme et ensoleillé, cet appartement mansardé de 3½ pièces conçu de manière invitante au Lindenhof à Schüpfheim vous attend. Les pentes de toit charmantes donnent à cet appartement une particularité et créent une atmosphère confortable pour se sentir bien. L'appartement est adapté aux personnes qui apprécient un foyer chaleureux dans un environnement rural, soit comme un espace de vie attractif pour les personnes plus jeunes, soit pour les personnes âgées qui souhaitent vivre de manière indépendante et confortable.Deux balcons vous invitent à profiter de la vue magnifique sur le paysage environnant et à passer des heures détendues à l'extérieur. Un siège de jardin commun complète l'offre résidentielle et crée un endroit agréable pour les rencontres et les échanges de voisinage. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à proximité immédiate et assurent une haute qualité de vie au quotidien.Points forts :- Appartement de 3½ pièces au dernier étage- Rénové en 2025, premier occupant- Pièces lumineuses avec pentes de toit confortables- Cuisine moderne et spacieuse avec îlot de cuisine, cuisinière à induction, lave-vaisselle- Ascenseur- Chauffage au sol- Connexion à la fibre optique- Deux balcons avec vue magnifique- Emplacement de vie calme et central- Compartiment de cave privé- Buanderie commune- Environnement de vie sans obstacle- Espace commun invitant à l'extérieur (aire de barbecue)- Opportunités de rencontre attractives au Lindenhof- Concierge PlusLes petits animaux sont autorisés sur arrangement. Les chiens et les chats en liberté ne sont pas autorisés.Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement.Contact :Luzia HurniCommune de SchüpfheimChilegass 1, Postfach 686170 SchüpfheimTél. 041 485 87 23luzia.hurni@schuepfheim.ch

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
03.07.2026
Surface habitable
77 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 4
Dernière rénovation
2025
Publié le
25.06.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 270
Loyer brut
CHF 1'820

Emplacement

Schwändistrasse 10 6170 Schüpfheim

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

220 %

Inférieur à celui de 14 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'364 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Gemeinde Schüpfheim

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ID: 126371Ref: Wohnung DG 51